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@novachen 2020-03-14T02:02:14.000000Z 字数 750 阅读 580

多盖公屋——香港找到正确的解决思路

香港 公屋


我在8月10日就已经指出香港问题首先是住房问题、民生问题,这一方面和香港多山的地理条件有关,一方面也有政府行政不利的问题。而教育问题、外国干涉都是次要因素。孔夫子说:“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”。当那些香港底层年轻人永远买不起房子,结不了婚,那还不是一点就着啊。

中央政府和特区政府现在终于开始采取坚决措施对香港地产商开刀。我想香港问题会很快降低热度。

香港四大地产商之一的新世界,25日刚刚宣布无偿捐地27万平方米兴建公屋,以期纾缓香港社会房屋短缺问题。

26日报道,香港地政总署当天根据《收回土地条例》等相关法例,表示政府将在12月27日之前收回784幅私人土地,面积约68公顷(约合732万平方英尺),外加9个坟墓所占用的土地也将被收回,面积约752.8平方米,以推动发展香港北部新界的新发展区。

下图是利用雷达卫星数据制作的2018年的香港基建变化图,其中彩色的部分是地表变化比较大的区域。建筑物在雷达图像中表现出很强的反射,越是高楼大厦反射越强,所以从这个图像上可以看出哪些区域是未被充分开发的低矮民居。

看大图点击:http://satsee.radi.ac.cn/cfdata/hongkong/hksz_2017_2018.jpg

香港虽然大,但是大部分都是山体,目前比较方便做城建的九龙和港岛北侧的传统地区建筑密度已经很高了。但是新界特别是和深圳接壤的部分却非常宽松,不仅很多区域的房屋还是低矮建筑,另外还有相当大量的农田和池塘。相对于深圳紧贴界河建设高楼大厦,香港方面却似乎想在这里建立一个郊区来缓冲。这也表明香港方面还没有准备好真正融入大湾区。

一旦下定决心把新界真正开发起来,再学习新加坡适度填海,保障700万人的基本居住条件还是可以办到的。

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