中等收入陷阱

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关于 房地产 金融 农业的对话

农业

T即是我 Z 是坤哥

T:

1.在我国农村市场，在 互联网+的环境下，农民和互联网的联系紧密到什么程度。
2.农业方向的互联网环境如何？人们是否接受新的方式，未来10年左右的农业发展的主力是返回农村的农大学生还是传统情况下的延续发展？
3.关于海外的农业市场，坤哥是否有了解？

z:

我谈谈我所观察到的，仅是自己观察到的。
首先，互联网金融的前途是极为光明的，现在虽然发展的有些曲折，但我确信，其未来必有大的发展前景。
其次，至于农村互联网一块，这次出去，看到淘宝、苏宁都开始进驻农村，但目前发展情况不是很好，只是初步进入，谈不上对农村经济有多大影响。这和农民群体的接受度有很大关系，也和农村地区的基础设施投入不足有很大关系——绝大多数农民家庭是没有网络的。因而农村互联网的发展并不理想，而且，农村日益萧条，看不到繁荣的景象，青年人口大量外流，十年之后，农村青年基本所剩无几了。
至于你说的大学生回农村，至少在我调研的过程中遇到的很少，倒是现在农村土地流转进行的不错，所以我觉得大学生回农村发展农村可能性不大，更多的是农民之间通过土地流转，实现土地资源的积聚到少数农民手中，以后的农民会是职业化的农民了，但不会是大学生。
至于海外农业，我就不清楚啦！
我的判断是，农村互联网有一定的前景，但不如现在说的那么前景大好。我基于这几点判断，其一，人口趋势，其二，流通成本，交易成本。这两点对农村互联网的发展会形成制约。

T

更多的是农民之间通过土地流转，实现土地资源的积聚到少数农民手中，以后的农民会是职业化的农民了 这句不太明白

Z

土地流转，转让土地的农民会从每亩地里分红,好的地，一亩能有1000元一年,土地还是流转到农民手里，但是完成了规模化与机械化，这是对农村劳动力的一个释放，用大规模机械化解放人力，因为土地养不活人的，一亩地一年到头一千来块钱，不如打工一个月，类似美国，有经验有技术有资本的农民会规模化经营，少数的职业化的农民。

金融

T

还有一点是关于金融的，目前我参与的项目是赚钱的，还不少，我不乐观的原因是我国的实体经济情况，我觉得这是很大的一个借款的方向，但是现在房地产和重工业都在改造，我总是觉得没有那么多客户,能谈谈你认为金融非常有前景的原因吗？

Z

首先要感情互联网的本质是什么？

T

我的个人理解是平台,减少沟通成本，信息获取成本,减少信息的壁垒和垄断

Z

这符合人类社会的进步趋势,互联网是一场信息革命,释放了信息这个人类社会的巨大资源,互联网极大的降低了交易成本,目前的互联网金融出现问题,是法律规范的滞后,等整顿过后,上面把规则建好之后又会放开的,互联网金融是个效率极高的融资投资平台,中国广义货币M2的存量居高不下，就是因为缺乏好的投资渠道

T:

...就是意思 人们手里的钱花不出去？但是房价这么高，人们有花钱的地方啊

Z:

对，一方面企业融不到资金，另一方面，居民钱没地方投资，保值增值,中国的房地产目前基本失去投资价值了

T

对于少部分顶端的人，房地产失去了投资价值，但是对于金字塔中层的人，房子不也还是一个刚需吗？

Z

没错，但现在供需结构已经扭转了,互联网能极大的吸收闲散资金

T:

但现在供需结构已经扭转了 ： 意思是房地产泡沫会在近期破掉？

Z:

没那么大泡沫,不同区域不一样,北京不会有泡沫,主要二线城市也不会,这个城市的资源富集程度有关,三四五线城市，问题很大了,但是不会突然降的,是个缓慢的过程,所以现在银行的不良资产很高了

未来几年是金融业的天下，更是互联网金融的天下,政策不会差,习李政府还是很开明的,把我历史规律,人类社会发展规律,就能够看清互联网金融的前景了